أعد الوقت إلى فريقك.
قلّل الإدارة المتكررة في يوم العمل. اربط المهام والتذكيرات والسجلات ليركز فريقك على القرارات المهمة.
للملاك المؤسسيين والمؤجرين الطموحين
إدارة الإيجارات
كل شيء منظّم.
عمل إداري أقل. مستوى معيشة أرقى.
حرّر فريقك من الإدارة المتكررة. اربط المحافظ الكبيرة وعلاقات المستأجرين والعمليات اليومية بالأتمتة الذكية وإجراءات بمساعدة AI.
+ لأعمال العقارات المؤجرة.
اجعل كل علاقة أوضح.
احتفظ بالرسوم والاتفاقيات والطلبات والمحادثات في سياقها. امنح المديرين والمستأجرين سجلًا واضحًا للمسؤوليات والتقدم والخطوات التالية.
قدّم مستوى معيشة أرقى.
تجربة رقمية متقنة للمدفوعات والمستندات والخدمة. تجعل الإجراءات الواضحة الإيجار اليومي أكثر استجابة وتنظيمًا.
تكلفة الإدارة المنفصلة
لكل فجوة تكلفة.
اربط العمل.
الوحدة الشاغرة تستمر في التكلفة، والرصيد المتأخر يحتاج إجراءً. كل ساعة للبحث والتنسيق وتكرار التحديثات كان يمكن لفريقك استخدامها لتحسين المحفظة.
أيام شاغرة.
قد تطيل الردود البطيئة والمستندات الناقصة والاتفاقيات غير الموقّعة الفاصل بين الإيجارات.
اربط مسار التأجيرتحصيل متأخر.
عندما تنفصل الرسوم والإيصالات والتذكيرات يصعب اكتشاف المتأخرات ومعالجتها.
اربط الإيجار والمدفوعاتتكرار مكلف.
تستهلك إعادة الإدخال والبحث ونقل التحديثات وقتًا مدفوعًا دون تحسين الأصل.
اربط المهام والسجلاتصيانة تفاعلية.
قد تعني المسؤولية غير الواضحة والسجلات الضعيفة زيارات متكررة ومشكلات بلا حل وتصعيدًا يمكن تفاديه.
اربط رحلة الإصلاحاجعلها ملموسة
كم قد تكلّف الاحتكاكات محفظتك؟
عدّل هذا السيناريو التوضيحي ليلائم عملياتك.
تكلفة سنوية توضيحية
- إيجار غير مكتسب خلال أيام الشغور الإضافية
- 3,967 €
- وقت يُستهلك في الإدارة المتكررة
- 18,720 €
وفق افتراضاتك: شهر إيجار من 30 يومًا و52 أسبوع عمل. هذا توضيح للتكلفة وليس توقعًا للتوفير. لا يشمل المتأخرات والإصلاحات.
اكتشف الفجوات في إجراءاتكيربط ESTATEREAL OS الإجراء التالي بالشخص والسجل والموعد المناسب، ليضيع قدر أقل من القيمة بين الخطوات.
01 / الصورة الكاملة
محفظتك. صورة تشغيلية واضحة واحدة.
اربط الفرق والمباني والإيجارات والتكاليف في مساحة واحدة. وحّد الروتين وحدّد ما يحتاج الانتباه وأبقِ كل قرار متصلًا بتاريخه.
مساحة عملك المترابطة معاينة تفاعلية · بيانات توضيحية
صباح الخير، نيكوس.
عقاراتك. الصورة الكاملة.
الإيجار الشهري€24,850مجدول لشهر أكتوبر
الوحدات المشغولة23 / 24عبر 4 مبانٍ
الطلبات المفتوحة32 مسندان · 1 للمراجعة
تحصيل الإيجارات آخر 6 أشهر
سجل النشاط اليوم
تسجيل دفعة إيجارالمبنى A · الوحدة 02
€780إسناد إصلاحالمبنى B · الوحدة 01
09:42توقيع العقدالمبنى A · الوحدة 04
08:15 محفظة واحدة. رؤية مترابطة واحدة.تصور توضيحي للمنتج
نظام واحد. ودورة إيجار كاملة.ادخل إلى العرض التجريبي
فحص المستأجرين وتقييمهم
استعداد أفضل.
قبل بدء الإيجار.
اجمع بيانات مقدم الطلب والمستندات والتقييم في إجراء مترابط. اعرف النواقص وراجع الأدلة ووثّق قرارك قبل إعداد الاتفاقية.
- مطالبة أقل بالمستندات وإدخال مكرر أقل
- مراجعات متسقة مع سجل واضح للقرارات
- انتقال أسلس من مقدم طلب إلى مستأجر
طلب واحد. صورة مكتملة.البيانات والمستندات والقرارات معًا
- 01جمع
بيانات مقدم الطلب والمستندات الداعمة
- 02مراجعة
سجل متسق لتقييمك
- 03قرار
تقييمك وقرارك موثّقان
- 04استقبال
اتفاقية وقواعد وتسليم مترابطة
مراجعة متسقة. قرارات بشرية.
إيجارك، في مكان واحد.بوابة المستأجر
المدفوعات والأرصدةالإيجار والمصروفات، منفصلان بوضوح.
وصول للمستخدمين المصرح لهم
بوابة المستأجر
مقاطعات أقل.
تواصل أفضل.
مساحة آمنة لحسابات الإيجار والمصروفات والمدفوعات والكشوف والمستندات والإصلاحات. توضّح المحادثات المؤرخة وتحديثات الزيارات والسجل ما هو مستحق وما تم الاتفاق عليه والخطوة التالية.
- الدفع عبر مزود الخدمة المُعدّ لديك
- رسائل مؤرخة وصور إصلاحات وتحديثات الزيارات
- مراسلات متكررة ومتابعة يدوية أقل
الذكاء داخل سير العمل
عمل متكرر أقل.
مساحة أكبر للتقدير.
توضّح البيانات المترابطة والأتمتة الذكية ومساعدة AI الإجراء التالي. للمديرين المؤسسيين وكبار الملاك الراغبين في توسع تشغيلي وتجربة أكثر شخصية للمستأجر.
ناقش AI لمحفظتكافهم السياق.
تساعد الملخصات المدعومة بـ AI الفريق على مراجعة المستندات والطلبات والمحادثات بقراءة وبحث أقل.
ادفع العمل إلى الأمام.
تنظّم الإجراءات المترابطة المعلومات الناقصة والتذكيرات والمتابعة لتقليل التدخل اليدوي في الأعمال الروتينية.
أبقِ الأشخاص في موقع التحكم.
يراجع فريقك قرارات الإيجار والموافقات والتواصل الحساس. يدعم AI العمل وتبقى المسؤولية واضحة.
قدرات AI قيد التطوير. اسأل فريقنا عن التوفر الحالي وخارطة الطريق لعملياتك.
02 / أتمتة العمل المتكرر
العمل وراء الإيجار.تحت السيطرة.
التذكيرات والمستندات والمتابعات المتكررة. اجمع دورة الإيجار كاملة في نظام واحد، مع احتفاظك بالتحكم في القرارات.
01
الإعلان والتأجير
من عقار شاغر إلى«أهلًا بك في منزلك».
أنشئ الإعلانات، واجمع الاستفسارات، ونظّم المعاينات وطلبات الاستئجار. رتّب فحص الطلبات ثم انقل البيانات المعتمدة مباشرة إلى سجل الإيجار.
02
التعاقد والاستقبال
أعمال ورقية أقل.تقدّم أكبر.
حوّل بيانات الإيجار إلى إجراءات تعاقدية. تابع التوقيعات، وجدول الفحوص والتسليم، وسجّل العدادات والمفاتيح، وأبقِ قواعد المبنى في المتناول.
03
الفوترة والتحصيل
إيجار مستحق.ومتابعة منظّمة.
إيجارات دورية وتذكيرات بالدفع ومتابعة المتأخرات. اربط الرسوم وسجلات الدفع والأرصدة لتتفرغ للحالات التي تحتاج اهتمامك.
04
الإصلاح والحل
طلب إصلاح.وخطوة تالية واضحة.
اربط طلبات المستأجر بالعقار والمعدة الصحيحين. عيّن المقاولين، ونسّق المواعيد، وأبقِ الجميع على اطلاع حتى الحل.
05
التوزيع والمطابقة
مصاريف مشتركة.وضوح استثنائي.
سجّل تكاليف المبنى، ووزّع الرسوم وأصدر المصاريف المشتركة. اربط دفترًا مستقلًا بإشعارات المستأجرين وسجل المدفوعات.
06
الربط والتواصل
الجميع على اطلاع.ومقاطعات أقل لك.
وفّر للمستأجرين بوابة للعقود والأرصدة ومعلومات العقار وطلبات الإصلاح. احتفظ بالبريد الإلكتروني والرسائل النصية والإشعارات وسجلها في سياقها الصحيح.
استكشف كل جانب من إدارة الإيجار.
استعرض جميع الميزاتكل معدة في السجل.
الجرد والضمانات وإجراءات ملصقات QR والباركود وتصدير Excel.
يوم عملك، منظّم.
تقويم المكتب والمواعيد والمهام المسندة وأنشطة المتابعة.
تكلفة الصورة الكاملة.
تكاليف الاستحواذ والتجديد والتشغيل، إلى جانب تقارير المحفظة.
مسارات عمل مترابطةDocupilotالعقود والتوقيعاتApifonالبريد الإلكتروني والرسائل النصيةالمدفوعاتتكاملات مقدمي الخدماتملصقات المعداتQR · باركود · Excelيختلف توافر الخدمات باختلاف الإعدادات.
أتمتة تراعي السياق
دفعة واحدة.ومتابعة أقل بكثير.
عندما ترتبط الأحداث المناسبة، لا تحتاج الخطوة التالية إلى البدء بجدول بيانات جديد.
لنتحدث عن الأتمتة01
إصدار رسم الإيجار
من جدول الإيجار
02
إرسال تذكير
في الوقت المناسب من الدورة
03
تخصيص الدفعة
للرسم الصحيح
04
مسار توضيحي. تعتمد المشغّلات وخدمات الدفع على الإعدادات.تحديث الدفتر والمستأجر
مع الاحتفاظ بالسجل مترابطًا
03 / مصمم لدورك في إدارة العقار
عقار واحد أو محفظة.فكّر أبعد من الأعمال الإدارية.
المؤجرون الأفراد
ملكية برؤية واضحة.
تحكم في الإيجارات والإصلاحات ومواعيد العقود دون أن تصبح إدارة العقار وظيفتك الثانية.
- سجل منظّم لكل عقار
- متابعة يدوية أقل
- تجربة أفضل لمستأجريك
المُلّاك المؤسسيون
تشغيل بإشراف واضح.
اربط تفاصيل العمل اليومي بالصورة الأوسع للمحفظة. أبقِ المباني والتكاليف والنشاط التشغيلي في متناولك.
- رؤية للمحفظة والمباني
- سجلات تكاليف الاستحواذ والتجديد
- أنشطة وتقارير مترابطة
مديرو المحافظ العقارية
حافظ على سير كل شيء.
نسّق التأجير والمالية والمقاولين والتواصل مع المستأجرين من مساحة عمل تشغيلية مشتركة.
- دورة الإيجار كاملة
- المهام والمواعيد والمتابعات
- فرق ومستأجرون ومقاولون مترابطون
04 / الأسعار
نموذج تشغيل أفضل.وخطة لمحفظتك.
اختر Entry لإدارة 1–5 وحدات، وStandard لإدارة 5–20 وحدة، أو تواصل معنا بشأن باقة Enterprise لمحفظة أكبر.
عمليات التأجيرحديث أقل. وتجربة أكثر.
تعرّف على مساعدكالرقمي القادم.
أنشئ حساب ESTATEREAL OS واستكشف مساحة عمل مترابطة للإيجارات والإصلاحات وإدارة المستأجرين.
ابدأ تجربتك المجانيةراجع تفاصيل التجربة وشروطها عند التسجيل.أو احجز عرضًا إرشاديًا
ما هو ESTATEREAL OS؟
يجمع ESTATEREAL OS إدارة العقارات المؤجرة في مساحة عمل مترابطة واحدة: العقارات والوحدات، والإيجارات والاتفاقيات، والإيجارات المستحقة والمصروفات، والإصلاحات، والمستندات، والتواصل مع المستأجرين.
لمن صُممت المنصة؟
صُممت المنصة للمؤجرين الأفراد ومديري العقارات المحترفين والفرق التي تدير محافظ عقارية أكبر. وهي تساعد المسؤولين عن التأجير والشؤون المالية والعمليات العقارية اليومية على العمل بالاعتماد على السجلات نفسها.
هل يمكنني إنشاء عقود الإيجار الحالية الخاصة بي في النظام؟
نعم. يمكنك إنشاء عقود الإيجار الحالية يدويًا أو استخدام مسار استيراد الإيجارات القائمة. سجّل الشروط المتفق عليها وتواريخ الإيجار وقيمة الإيجار والودائع وأي أرصدة افتتاحية، واحتفظ بالاتفاقيات الموقعة مع سجل الإيجار.
ما تكلفة ESTATEREAL OS؟
تغطي خطة Entry المنشورة من 1 إلى 5 وحدات بسعر £39 شهريًا عند الفوترة السنوية، أو £49 عند الفوترة الشهرية. وتغطي Standard من 5 إلى 20 وحدة بسعر £99 شهريًا عند الفوترة السنوية، أو £129 عند الفوترة الشهرية. تتوفر Enterprise بالتشاور مع الفريق للمحافظ التي تتجاوز 20 وحدة.
لست خبيرًا في استخدام الكمبيوتر. هل يمكنني استخدام المنصة؟
نعم. يمكنك البدء بالمستخدمين التجريبيين المحددين مسبقًا واستكشاف مهمة واحدة في كل مرة، دون إنشاء حساب. يوفر مركز الدعم أدلة مصورة، ويمكن لفريقنا توضيح المساعدة المتاحة في الإعداد والتدريب وفقًا لاحتياجاتك.
هل يمكنني مناقشة احتياجاتي الخاصة مع خبير؟
نعم. يسعدنا كثيرًا مناقشة احتياجاتك الخاصة معك. أخبرنا عن محفظتك العقارية وإجراءاتك الحالية وما ترغب في تحسينه، لنستكشف معًا كيف يمكن أن يلائم ESTATEREAL OS أعمالك. احجز عرضًا
هل يمكنكم تقديم عرض توضيحي مخصص؟
نعم. يسعدنا أن نعرض لك ESTATEREAL OS من خلال عرض يركز على أعمالك. عند الحجز، شاركنا نوع محفظتك العقارية وأدوار فريقك وأولوياتك، حتى نركز العرض على إجراءات العمل الأكثر أهمية لك. احجز عرضًا
05 / لنتواصل
محفظتك.موضوع حديثنا القادم.
أخبرنا بما تديره، وما يستنزف وقتك، وما ترغب في أتمتته. وسنتولى الخطوة التالية.
+
المؤجرون الأفراد · المُلّاك المؤسسيونإدارة الإيجارات.
كل شيء منظّم.
كل شيء منظّم.
مديرو المحافظ العقارية