לבעלי נכסים מוסדיים ולמשכירים שאפתניים

ניהול השכרות
הכול מסודר.

פחות ניהול. רמת מגורים גבוהה יותר.

שחררו את הצוות מניהול חוזר. חברו תיקי נכסים גדולים, קשרי דיירים ותפעול יומיומי באמצעות אוטומציה חכמה ותהליכים בסיוע AI.

+ לעולם הנכסים להשכרה.
משכירים פרטיים+בעלים מוסדיים+מנהלי תיקי נכסים

החזירו זמן לצוות שלכם.

צמצמו ניהול חוזר ביום העבודה. חברו משימות, תזכורות ורשומות כדי שהצוות יתמקד בהחלטות החשובות.

הפכו כל קשר לברור יותר.

שמרו חיובים, הסכמים, בקשות ושיחות בהקשר. תנו למנהלים ולדיירים תיעוד ברור של אחריות, התקדמות ושלבים הבאים.

העניקו רמת מגורים גבוהה יותר.

חוויה דיגיטלית מוקפדת לתשלומים, מסמכים ושירות. תהליכים ברורים הופכים את השכירות היומיומית לזמינה ומסודרת יותר.

המחיר של ניהול מפוצל

לכל פער יש מחיר.
חברו את העבודה.

יחידה ריקה ממשיכה לעלות. חוב בפיגור דורש פעולה. כל שעה בחיפוש מסמכים, תיאום תיקונים וחזרה על עדכונים יכולה הייתה לשפר את תיק הנכסים.

ימים ריקים.

תגובות איטיות, מסמכים חסרים והסכמים לא חתומים יכולים להאריך את הפער בין שכירויות.

חברו את תהליך ההשכרה

חזרתיות יקרה.

הזנת נתונים, חיפוש קבצים והעברת עדכונים צורכים זמן בתשלום בלי לשפר את הנכס.

חברו משימות ורשומות

תחזוקה תגובתית.

אחריות לא ברורה והיסטוריה חסרה עלולות להביא לביקורים חוזרים ולבעיות שלא נפתרו.

חברו את מסלול התיקון

הפכו זאת למוחשי

כמה עלולים החיכוכים לעלות לתיק הנכסים שלכם?

התאימו את תרחיש ההמחשה לתפעול שלכם.

עלות שנתית להמחשה

‏22,687 ‏€
שכירות שלא הופקה בימי ריקנות נוספים
‏3,967 ‏€
זמן המוקדש לניהול חוזר
‏18,720 ‏€

לפי ההנחות שלכם: חודש שכירות בן 30 יום ו-52 שבועות עבודה. זו המחשת עלות, לא תחזית חיסכון. פיגורים ותיקונים אינם כלולים.

זהו פערים בתהליך שלכם

ESTATEREAL OS מחבר את הפעולה הבאה לאדם, לרשומה ולמועד הנכונים, כדי שפחות ערך יאבד בין השלבים.

01 / התמונה המלאה

תיק הנכסים שלכם. תמונה תפעולית ברורה אחת.

חברו צוותים, בניינים, שכירויות ועלויות במרחב אחד. אחדו את השגרה, זהו מה דורש תשומת לב ושמרו כל החלטה מחוברת להיסטוריה שלה.

סביבת העבודה המחוברת שלכם תצוגה אינטראקטיבית · נתונים להמחשה
סביבת עבודה / סקירה כללית
NP

בוקר טוב, Nikos.

הנכסים שלכם. התמונה המלאה.

אוקטובר 2026
שכר דירה חודשי€24,850מתוכנן לאוקטובר
יחידות מאוכלסות23 / 24ב-4 בניינים
פניות פתוחות32 הוקצו · 1 לבדיקה
גביית שכר דירה 6 החודשים האחרונים
€30k€20k€10k
מאי
יוני
יולי
אוגוסט
ספטמבר
אוקטובר
ציר פעילות היום
תשלום שכירות נרשםבניין A · יחידה 02
€780
תיקון הוקצהבניין B · יחידה 01
09:42
ההסכם נחתםבניין A · יחידה 04
08:15
תיק נכסים אחד. מבט מחובר אחד.קונספט מוצר להמחשה
מערכת אחת. מחזור השכירות כולו.כניסה להדגמה

בדיקה והערכת מועמדים לשכירות

מוכנים יותר.
לפני תחילת השכירות.

רכזו פרטי מועמד, מסמכים והערכה בתהליך מחובר. ראו מה חסר, בחנו אסמכתאות ותעדו החלטה לפני הכנת ההסכם.

  • פחות מרדף אחר מסמכים והזנת נתונים חוזרת
  • בדיקות עקביות עם תיעוד ברור של החלטות
  • מעבר חלק יותר ממועמד לדייר
גלו את בדיקת המועמדים
תהליך בדיקה להמחשה
בקשה אחת. תמונה מלאה.נתונים, מסמכים והחלטות יחד
  1. 01
    איסוף

    פרטי מועמד ומסמכים תומכים

  2. 02
    בדיקה

    תיק עקבי להערכה שלכם

  3. 03
    החלטה

    ההערכה וההחלטה שלכם, מתועדות

  4. 04
    קליטה

    הסכם, כללים ומסירה מקושרים

בדיקה עקבית. החלטות אנושיות.
פורטל דיירים להמחשה
השכירות שלכם, במקום אחד.פורטל דיירים
תשלומים ויתרותשכירות והוצאות, בהפרדה ברורה.
הסכמים ומסמכים
תיקונים ובקשות
הודעות ועדכונים
עדכון תחזוקה בהקשר הנכון.

מקושר לבקשה. נשמר עם השכירות.

גישה למשתמשים מורשים

פורטל הדיירים

פחות הפרעות.
תקשורת טובה יותר.

מרחב מאובטח לחשבונות שכירות והוצאות, תשלומים, דפי חשבון, מסמכים ותיקונים. שיחות מתוארכות, ביקורים והיסטוריה ברורה מראים לשני הצדדים מה לתשלום, מה הוסכם ומה השלב הבא.

  • תשלומים באמצעות הספק שהגדרתם
  • הודעות מתוארכות, תמונות תיקונים ועדכוני ביקורים
  • פחות חילופי הודעות ומעקב ידני
גלו את פורטל הדיירים

תבונה בתוך תהליך העבודה

פחות עבודה חוזרת.
יותר מקום לשיקול דעת.

נתונים מחוברים, אוטומציה חכמה וסיוע AI מבהירים את הפעולה הבאה. למנהלים מוסדיים ולבעלי נכסים גדולים שרוצים תפעול שניתן להרחיב וחוויית דייר אישית יותר.

דברו על AI לתיק הנכסים שלכם

הבינו את ההקשר.

סיכומים בסיוע AI עוזרים לצוות לבחון מסמכים, בקשות ושיחות עם פחות קריאה וחיפוש.

קדמו את העבודה.

תהליכים מחוברים מארגנים מידע חסר, תזכורות ומעקב, כדי לצמצם טיפול ידני בעבודה שגרתית.

השאירו את השליטה בידי אנשים.

הצוות בודק החלטות שכירות, אישורים ותקשורת רגישה. ה-AI מסייע לעבודה; האחריות נשארת ברורה.

יכולות AI נמצאות בפיתוח. שאלו על הזמינות הנוכחית ועל מפת הדרכים לתפעול שלכם.

02 / תנו למערכת לטפל בעבודה החוזרת

העבודה שמאחורי שכר הדירה.מטופלת.

התזכורות, הניירת והבירורים החוזרים. כל מחזור ההשכרה במערכת אחת, כשהשליטה בהחלטות נשארת אצלכם.

01

פרסום והשכרה

מנכס פנוי ועד״ברוכים הבאים הביתה״.

צרו מודעות, קבלו פניות, תזמנו ביקורים ואספו מועמדויות. נהלו את בדיקת המועמדים בצורה מסודרת והעבירו את הפרטים שאושרו ישירות לתיק השכירות.

מודעות ופניותתיאום ביקוריםמועמדויות ובדיקות
02

הסכמים וכניסה לנכס

פחות ניירת.יותר התקדמות.

הפכו את פרטי השכירות לתהליכי הסכמים. עקבו אחר חתימות, תזמנו בדיקות ומסירות, תעדו מונים ומפתחות ושמרו את כללי הבית בהישג יד.

הסכמים וחתימות אלקטרוניותבדיקות ומסירותחידושים והודעות
03

חיוב וגבייה

מועד התשלום הגיע.המעקב מסודר.

שכר דירה מחזורי, תזכורות תשלום ומעקב אחר פיגורים. חברו חיובים, רישומי תשלום ויתרות כדי להתמקד בחריגים.

ספרי שכר דירהפיגורים ותזכורותשילובי תשלומים
04

תיקון ופתרון

בקשת תיקון.דרך ברורה להמשך.

חברו בקשות דיירים לנכס ולציוד המתאימים. הקצו קבלנים, תאמו ביקורים ועדכנו את כולם עד לפתרון.

קריאות תיקוןקבלנים ופגישותהיסטוריית תחזוקת ציוד
05

חלוקה והתאמה

הוצאות משותפות.בהירות יוצאת דופן.

תעדו עלויות בניין, חלקו חיובים והפיקו חשבונות הוצאות משותפות. חברו ספר חשבונות ייעודי, הודעות לדיירים והיסטוריית תשלומים.

הוצאות הבנייןחלוקה והפקהספרי חשבונות נפרדים
06

חיבור ותקשורת

כולם מעודכנים.פחות הפרעות בשבילכם.

תנו לדיירים פורטל להסכמים, יתרות, פרטי הנכס ובקשות תיקון. שמרו דוא״ל, מסרונים, התראות והיסטוריה בהקשר הנכון.

פורטל דייריםדוא״ל ומסרוניםציר פעילות מאוחד

כל פריט ציוד מתועד.

מלאי, פרטי אחריות, תהליכי מדבקות QR וברקוד וייצוא ל-Excel.

יום העבודה שלכם, מאורגן.

יומן משרד, פגישות, משימות שהוקצו ופעולות מעקב.

תמונת העלויות המלאה.

רכישה, שיפוץ ועלויות שוטפות, לצד דוחות תיק הנכסים.

תהליכים מחובריםDocupilotהסכמים וחתימותApifonדוא״ל ומסרוניםתשלומיםשילובי ספקיםמדבקות ציודQR · ברקוד · Excelזמינות השירותים משתנה לפי ההגדרות.

אוטומציה עם הקשר

תשלום אחד.הרבה פחות תזכורות ידניות.

כשהאירועים הנכונים מחוברים, השלב הבא לא צריך להתחיל בעוד גיליון נתונים.

נדבר על אוטומציה
01

הופק חיוב שכירות

לפי לוח הזמנים של השכירות

02

נשלחה תזכורת

בנקודה המתאימה במחזור

03

התשלום שויך

לחיוב המתאים

04

החשבון והדייר עודכנו

וההיסטוריה נשמרת יחד

תהליך להמחשה. טריגרים ושירותי תשלום תלויים בהגדרות.

03 / נבנה לתפקיד שלכם בנכס

נכס אחד או תיק נכסים.לחשוב מעבר למינהלה.

/ 01

משכירים פרטיים

להחזיק בנכס, לראות בבירור.

שמרו על שליטה בשכר דירה, תיקונים ומועדי שכירות, בלי להפוך את ניהול הנכס לעבודה נוספת.

  • רשומה מסודרת לכל נכס
  • פחות מעקב ידני
  • חוויה טובה יותר לדיירים
בואו נדבר
/ 02

בעלים מוסדיים

לפעול מתוך בקרה.

חברו את פרטי השטח לתמונה הרחבה של תיק הנכסים. ראו בניינים, עלויות ופעילות תפעולית במקום אחד.

  • נראות לתיק הנכסים ולבניינים
  • רישומי עלויות רכישה ושיפוץ
  • פעילות ודוחות מקושרים
בואו נדבר
/ 03

מנהלי תיקי נכסים

להניע הכול קדימה.

תאמו השכרה, כספים, קבלנים ותקשורת עם דיירים מתוך סביבת עבודה תפעולית משותפת.

  • מחזור השכירות המלא
  • משימות, פגישות ומעקב
  • צוותים, דיירים וקבלנים מחוברים
בואו נדבר

04 / מחירים

מודל תפעולי טוב יותר.תוכנית לתיק הנכסים שלכם.

בחרו ב-Entry עבור 1–5 יחידות, ב-Standard עבור 5–20 יחידות, או דברו איתנו על מסלול Enterprise לתיק נכסים גדול יותר.

חיוב חודשי או שנתי
החל מ־
£39.00/לחודש
בחיוב שנתי
השוואת מסלולים
תפעול השכרות

פחות דיבורים. יותר התנסות.

הכירו את העוזרהדיגיטלי הבא שלכם.

צרו חשבון ESTATEREAL OS וגלו סביבת עבודה המחברת שכר דירה, תיקונים וניהול דיירים.

התחלת ניסיון חינםבדקו את פרטי הניסיון ותנאיו בעת ההרשמה.או קבעו הדגמה מודרכת

כמה תשובות שימושיות

לפני שתשאלו.

לכל התשובות לשאלות הנפוצות
מהי ESTATEREAL OS?

ESTATEREAL OS מרכזת את ניהול הנכסים להשכרה בסביבת עבודה מחוברת אחת: נכסים ויחידות, שכירויות והסכמים, שכר דירה והוצאות, תיקונים, מסמכים ותקשורת עם דיירים.

למי הפלטפורמה מיועדת?

הפלטפורמה מיועדת למשכירים פרטיים, למנהלי נכסים מקצועיים ולצוותים המנהלים תיקי נכסים גדולים יותר. היא מסייעת לאחראים על השכרה, כספים ותפעול נכסים שוטף לעבוד עם אותם רישומים.

האם אפשר ליצור במערכת את חוזי השכירות הקיימים שלי?

כן. אפשר ליצור חוזי שכירות קיימים באופן ידני או להשתמש במסלול לייבוא שכירויות קיימות. יש להזין את התנאים שסוכמו, תאריכי השכירות, שכר הדירה, הפיקדונות ויתרות הפתיחה, אם ישנן, ולשמור את ההסכמים החתומים לצד רישום השכירות.

כמה עולה ESTATEREAL OS?

מסלול Entry המפורסם כולל 1–5 יחידות במחיר £39 לחודש בחיוב שנתי, או £49 בחיוב חודשי. Standard כולל 5–20 יחידות במחיר £99 לחודש בחיוב שנתי, או £129 בחיוב חודשי. Enterprise זמין בתיאום עם הצוות לתיקי נכסים הכוללים יותר מ-20 יחידות.

אני לא מומחה למחשבים. האם אוכל להשתמש בפלטפורמה?

כן. אפשר להתחיל עם משתמשי ההדגמה המוגדרים מראש ולהתנסות במשימה אחת בכל פעם, בלי להקים חשבון. מרכז התמיכה מציע מדריכים מאוירים, והצוות שלנו יכול להסביר איזו עזרה בהגדרה ובהדרכה זמינה לצרכים שלכם.

האם אפשר לשוחח עם מומחה על הצרכים הייחודיים שלי?

כן. נשמח מאוד לדון איתכם בצרכים הייחודיים שלכם. ספרו לנו על תיק הנכסים שלכם, על תהליכי העבודה הנוכחיים ועל מה שתרצו לשפר, ונוכל לבחון יחד כיצד ESTATEREAL OS עשויה להתאים לעסק שלכם. קביעת הדגמה

האם תוכלו להציע הצגה מותאמת אישית של הפלטפורמה?

כן. נשמח להציג לכם את ESTATEREAL OS בהצגה הממוקדת בעסק שלכם. בעת ההזמנה, שתפו אותנו בסוג תיק הנכסים, בתפקידי הצוות ובסדרי העדיפויות שלכם, כדי שנוכל להתמקד בתהליכי העבודה החשובים לכם ביותר. קביעת הדגמה

05 / בואו נדבר

תיק הנכסים שלכם.השיחה הבאה שלנו.

ספרו לנו מה אתם מנהלים, מה גוזל את זמנכם ומה תרצו להפוך לאוטומטי. אנחנו נמשיך משם.

+
ניהול השכרות.
הכול מסודר.
משכירים פרטיים · בעלים מוסדיים
מנהלי תיקי נכסים
טלפון נייד (לא חובה)

בחרו מדינה ולאחר מכן הזינו את מספר הטלפון הנייד.

אם תספקו מספר נייד, אמתו אותו ב-SMS לפני שליחת הפנייה.

מכינים בדיקת אבטחה לטופס…
נשתמש בפרטים כדי להשיב לפנייה הזו. לא תירשמו לניוזלטר.

הכירו את ESTATEREAL OS מקרוב

גלו את ההדגמה האינטראקטיבית שלנו

נסו את הפלטפורמה בעצמכם. עברו בין משתמשי ההדגמה שהוגדרו מראש כדי להכיר את התכונות, התפקידים, רמות ההרשאה ותהליכי העבודה היומיומיים.

גלו את ההדגמה

לא נדרשת הרשמה

העדפות עוגיות.

בחרו באילו טכנולוגיות אופציונליות נוכל להשתמש. אפשר לשנות או לבטל את הבחירה בכל עת.