Devuelva tiempo a su equipo.
Reduzca la administración repetitiva. Conecte tareas, recordatorios y registros para que su equipo se centre en las decisiones importantes.
PARA PROPIETARIOS INSTITUCIONALES Y ARRENDADORES AMBICIOSOS
Gestión del alquiler
Todo resuelto.
Menos gestión. Mayor calidad de vida.
Libere a su equipo de tareas repetitivas. Conecte grandes carteras, relaciones con inquilinos y operaciones diarias con automatización inteligente y procesos asistidos por IA.
+ PARA LA ACTIVIDAD DEL ALQUILER INMOBILIARIO.
Haga más clara cada relación.
Mantenga cargos, acuerdos, solicitudes y conversaciones en contexto. Ofrezca a gestores e inquilinos un registro claro de responsabilidades, avances y próximos pasos.
Ofrezca una mayor calidad de vida.
Una experiencia digital cuidada para pagos, documentos y atención. Los procesos claros hacen que alquilar sea más ágil y organizado.
EL COSTE DE UNA GESTIÓN DESCONECTADA
Cada desconexión tiene un coste.
Conecte el trabajo.
Una unidad vacía sigue costando. Un saldo vencido requiere acción. Cada hora buscando documentos, coordinando reparaciones y repitiendo novedades podría dedicarse a mejorar la cartera.
Días vacíos.
Respuestas lentas, documentos pendientes y contratos sin firmar pueden alargar el intervalo entre alquileres.
Conecte el proceso de alquilerCobros retrasados.
Si cargos, recibos y recordatorios están separados, es más difícil detectar y gestionar impagos.
Conecte rentas y pagosRepeticiones costosas.
Reintroducir datos, buscar archivos y transmitir novedades consume tiempo remunerado sin mejorar el activo.
Conecte tareas y registrosMantenimiento reactivo.
Responsabilidades confusas e historiales incompletos pueden provocar visitas repetidas y problemas sin resolver.
Conecte la reparación completaPÓNGALO EN CIFRAS
¿Cuánto podrían costar las fricciones a su cartera?
Adapte este escenario ilustrativo a su operación.
Coste anual ilustrativo
- Renta no percibida durante días vacíos adicionales
- 3967 €
- Tiempo en administración repetitiva
- 18.720 €
Sus hipótesis: meses de 30 días y 52 semanas de trabajo. Es una ilustración de costes, no una previsión de ahorro. Excluye impagos y reparaciones.
Detecte los huecos de su procesoESTATEREAL OS conecta la siguiente acción con la persona, el registro y el plazo correctos para que se pierda menos valor entre pasos.
01 / UNA VISIÓN COMPLETA
Su cartera. Una visión operativa clara.
Conecte equipos, edificios, contratos y costes. Estandarice la rutina, identifique prioridades y conserve el historial de cada decisión.
SU ESPACIO CONECTADO VISTA INTERACTIVA · DATOS ILUSTRATIVOS
Buenos días, Nikos.
Sus inmuebles. Una visión completa.
ALQUILER MENSUAL€24,850Programado para octubre
UNIDADES OCUPADAS23 / 24En 4 edificios
SOLICITUDES ABIERTAS32 asignadas · 1 por revisar
Cobro de alquileres Últimos 6 meses
Cronología de actividad Hoy
Pago de alquiler registradoEdificio A · Unidad 02
€780Reparación asignadaEdificio B · Unidad 01
09:42Contrato firmadoEdificio A · Unidad 04
08:15 Una cartera. Una vista conectada.Concepto de producto ilustrativo
Un sistema. Todo el ciclo del alquiler.Entrar en la demo
SELECCIÓN Y EVALUACIÓN DE INQUILINOS
Mejor preparados.
Antes de que empiece el alquiler.
Reúna datos del candidato, justificantes y evaluación en un proceso conectado. Detecte lo que falta, revise las pruebas y registre su decisión antes del contrato.
- Menos reclamaciones de documentos y doble introducción de datos
- Evaluaciones coherentes con decisiones documentadas
- Una transición más fluida de candidato a inquilino
Una solicitud. Una visión completa.Datos, documentos y decisiones juntos
- 01Recopilar
Datos del candidato y justificantes
- 02Revisar
Un expediente coherente para su evaluación
- 03Decidir
Su evaluación y decisión, documentadas
- 04Incorporar
Contrato, normas y entrega conectados
Revisión coherente. Decisiones humanas.
Su alquiler, en un solo lugar.Portal del inquilino
Pagos y saldosAlquiler y gastos, claramente separados.
Acceso para usuarios autorizados
EL PORTAL DEL INQUILINO
Menos interrupciones.
Mejor comunicación.
Un espacio seguro para cuentas de alquiler y gastos, pagos, extractos, documentos y reparaciones. Conversaciones fechadas, visitas e historial aclaran qué se debe, qué se acordó y qué viene después.
- Pagos mediante su proveedor configurado
- Mensajes fechados, fotos de reparaciones y avisos de visitas
- Menos intercambios y seguimiento manual
INTELIGENCIA EN EL PROCESO
Menos tareas repetitivas.
Más espacio para el criterio.
Datos conectados, automatización inteligente y asistencia de IA aclaran la siguiente acción. Para gestores institucionales y grandes propietarios que buscan escalar y ofrecer una experiencia más personal.
Hablemos de IA para su carteraComprenda el contexto.
Los resúmenes asistidos por IA ayudan a revisar documentos, solicitudes y conversaciones con menos lectura y búsqueda.
Haga avanzar el trabajo.
Los procesos conectados organizan información pendiente, recordatorios y seguimiento para reducir la intervención manual en tareas rutinarias.
Mantenga a las personas al mando.
Su equipo revisa decisiones, aprobaciones y comunicaciones sensibles. La IA apoya el trabajo; la responsabilidad sigue clara.
Las funciones de IA están en desarrollo. Consulte su disponibilidad actual y la hoja de ruta para su operación.
02 / AUTOMATICE LAS TAREAS REPETITIVAS
El trabajo detrás del alquiler.Resuelto.
Los recordatorios, los documentos y las llamadas de seguimiento. Reúna todo el ciclo del alquiler en un sistema y mantenga el control de las decisiones.
01
PUBLICAR Y ALQUILAR
De inmueble vacío a«bienvenido a casa».
Cree anuncios, reciba consultas, programe visitas y recopile solicitudes. Organice la evaluación y traslade los datos aprobados directamente al arrendamiento.
02
ACORDAR Y DAR LA BIENVENIDA
Menos papeleo.Más avances.
Convierta los datos del arrendamiento en procesos contractuales. Siga las firmas, programe inspecciones y entregas, registre contadores y llaves y mantenga accesibles las normas del inmueble.
03
FACTURAR Y COBRAR
Alquiler pendiente.Seguimiento resuelto.
Alquileres recurrentes, recordatorios de pago y seguimiento de atrasos. Conecte cargos, pagos y saldos para centrarse en las excepciones.
04
REPARAR Y RESOLVER
Una solicitud de reparación.Un camino claro.
Vincule las solicitudes del inquilino al inmueble y al equipo correctos. Asigne profesionales, coordine citas y mantenga a todos informados hasta la resolución.
05
REPARTIR Y CONCILIAR
Gastos comunes.Una claridad poco común.
Registre los costes del edificio, reparta cargos y emita gastos comunes. Conecte un libro específico, los avisos a inquilinos y el historial de pagos.
06
CONECTAR Y COMUNICAR
Todos informados.Menos interrupciones para usted.
Ofrezca a los inquilinos un portal con contratos, saldos, información del inmueble y solicitudes de reparación. Mantenga correos, SMS, avisos e historial en su contexto.
Explore cada parte de su gestión de alquileres.
Ver todas las funcionesCada activo, bajo control.
Inventario, garantías, procesos de etiquetas QR y códigos de barras y exportaciones a Excel.
Su jornada, organizada.
Calendario de oficina, citas, tareas asignadas y seguimiento.
Una visión completa de los costes.
Adquisición, reforma y gastos corrientes, junto con informes de cartera.
PROCESOS CONECTADOSDocupilotContratos y firmasApifonCorreo y SMSPagosIntegraciones con proveedoresEtiquetas de activosQR · Código de barras · ExcelLa disponibilidad de los servicios varía según la configuración.
AUTOMATIZACIÓN CON CONTEXTO
Un pago.Mucho menos seguimiento manual.
Cuando los eventos adecuados están conectados, el siguiente paso ya no tiene que empezar con otra hoja de cálculo.
Hablemos de automatización01
Cargo de alquiler emitido
Desde el calendario del arrendamiento
02
Recordatorio enviado
En el momento adecuado del ciclo
03
Pago asignado
Al cargo correcto
04
Proceso ilustrativo. Los activadores y servicios de pago dependen de la configuración.Libro e inquilino actualizados
Con un historial conectado
03 / CREADO PARA SU PAPEL EN EL INMUEBLE
Un inmueble o una cartera.Piense más allá de la administración.
ARRENDADORES PARTICULARES
Propiedad con claridad.
Controle alquileres, reparaciones y fechas sin convertir la administración inmobiliaria en su segundo empleo.
- Un registro organizado para cada inmueble
- Menos seguimiento manual
- Una mejor experiencia para sus inquilinos
PROPIETARIOS INSTITUCIONALES
Gestión con supervisión.
Conecte el detalle operativo con la visión global de la cartera. Mantenga a la vista edificios, costes y actividad.
- Visibilidad de cartera y edificios
- Registros de costes de adquisición y reforma
- Actividad e informes conectados
GESTORES DE CARTERAS
Mantenga todo en marcha.
Coordine alquileres, finanzas, profesionales y comunicación con inquilinos desde un espacio operativo compartido.
- Todo el ciclo del arrendamiento
- Tareas, citas y seguimiento
- Equipos, inquilinos y profesionales conectados
04 / PRECIOS
Un mejor modelo operativo.Un plan para su cartera.
Elija Entry para 1–5 unidades, Standard para 5–20 unidades, o hable con nosotros sobre un plan Enterprise para una cartera más grande.
OPERACIONES DE ALQUILERMENOS HABLAR. MÁS PROBAR.
Conozca a su próximoasistente digital.
Cree su cuenta ESTATEREAL OS y descubra un espacio conectado para alquileres, reparaciones y gestión de inquilinos.
Iniciar la prueba gratuitaRevise los detalles y las condiciones de la prueba al registrarse.O reserve una demo guiada
¿Qué es ESTATEREAL OS?
ESTATEREAL OS reúne la gestión de inmuebles en alquiler en un espacio de trabajo conectado: inmuebles y unidades, arrendamientos y contratos, alquileres y gastos, reparaciones, documentos y comunicación con los inquilinos.
¿Para quién está diseñada la plataforma?
La plataforma está diseñada para propietarios particulares, administradores de inmuebles profesionales y equipos que gestionan carteras más amplias. Ayuda a los responsables de arrendamientos, finanzas y operaciones inmobiliarias diarias a trabajar con los mismos registros.
¿Puedo crear mis contratos de alquiler existentes en el sistema?
Sí. Puede crear sus contratos existentes manualmente o utilizar el proceso de importación de arrendamientos vigentes. Registre las condiciones acordadas, las fechas del arrendamiento, el alquiler, las fianzas y los saldos iniciales que correspondan, y conserve los contratos firmados junto al registro del arrendamiento.
¿Cuánto cuesta ESTATEREAL OS?
El plan Entry publicado cubre de 1 a 5 unidades por £39 al mes con facturación anual, o £49 con facturación mensual. Standard cubre de 5 a 20 unidades por £99 al mes con facturación anual, o £129 con facturación mensual. Enterprise está disponible previa consulta para carteras de más de 20 unidades.
No soy experto en informática. ¿Puedo utilizar la plataforma?
Sí. Puede empezar con los usuarios de demostración predefinidos y explorar una tarea a la vez, sin crear una cuenta. El Support Centre ofrece guías ilustradas y nuestro equipo puede explicarle la ayuda de configuración y formación disponible para sus necesidades.
¿Puedo hablar con un experto sobre mis necesidades específicas?
Sí. Estaremos encantados de hablar con usted sobre sus necesidades específicas. Cuéntenos cómo es su cartera, cuáles son sus procesos actuales y qué le gustaría mejorar, y podremos explorar cómo ESTATEREAL OS podría encajar en su negocio. Reservar una demo
¿Pueden ofrecer una presentación personalizada?
Sí. Nos encantaría mostrarle ESTATEREAL OS en una presentación centrada en su negocio. Al reservar, indique el tipo de cartera, los roles de su equipo y sus prioridades para que podamos centrar la demostración en los procesos que más le interesan. Reservar una demo
05 / HABLEMOS
Su cartera.Nuestra próxima conversación.
Cuéntenos qué gestiona, qué le quita tiempo y qué le gustaría automatizar. Nos ocuparemos del siguiente paso.
+
ARRENDADORES PARTICULARES · PROPIETARIOS INSTITUCIONALESGESTIÓN DEL ALQUILER.
TODO RESUELTO.
TODO RESUELTO.
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