Δώστε χρόνο πίσω στην ομάδα σας.
Αφαιρέστε την επαναλαμβανόμενη διαχείριση από την καθημερινότητα. Συνδέστε εργασίες, υπενθυμίσεις και αρχεία ώστε οι άνθρωποί σας να εστιάζουν στις ουσιαστικές αποφάσεις.
ΓΙΑ ΘΕΣΜΙΚΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ & ΦΙΛΟΔΟΞΟΥΣ ΕΚΜΙΣΘΩΤΕΣ
Διαχείριση μισθώσεων
Όλα σε τάξη.
Λιγότερη διαχείριση. Υψηλότερο επίπεδο διαβίωσης.
Απελευθερώστε την ομάδα από επαναλαμβανόμενη διαχείριση. Ενώστε μεγάλα χαρτοφυλάκια, σχέσεις μισθωτών και καθημερινές εργασίες με έξυπνους αυτοματισμούς και διαδικασίες με υποστήριξη AI.
+ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΜΙΣΘΩΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ.
Κάντε κάθε σχέση πιο ξεκάθαρη.
Διατηρήστε χρεώσεις, συμφωνητικά, αιτήματα και συζητήσεις στο σωστό πλαίσιο. Δώστε σε διαχειριστές και μισθωτές σαφές αρχείο υποχρεώσεων, προόδου και επόμενων ενεργειών.
Προσφέρετε υψηλότερο επίπεδο διαβίωσης.
Δώστε στους μισθωτές προσεγμένη ψηφιακή εμπειρία για πληρωμές, έγγραφα και εξυπηρέτηση. Οι σαφείς διαδικασίες κάνουν την καθημερινή μίσθωση πιο άμεση και οργανωμένη.
ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΤΗΣ ΑΠΟΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ
Κάθε κενό έχει κόστος.
Συνδέστε την εργασία.
Μια κενή μονάδα συνεχίζει να κοστίζει. Μια οφειλή χρειάζεται ενέργεια. Κάθε ώρα αναζήτησης εγγράφων, συντονισμού επισκευών και επανάληψης ενημερώσεων θα μπορούσε να επενδυθεί στη βελτίωση του χαρτοφυλακίου.
Κενές ημέρες.
Αργές απαντήσεις, ελλιπή έγγραφα και ανυπόγραφα συμφωνητικά μπορούν να μεγαλώσουν το κενό μεταξύ μισθώσεων.
Συνδέστε τη διαδικασία εκμίσθωσηςΚαθυστερημένες εισπράξεις.
Όταν χρεώσεις, αποδείξεις και υπενθυμίσεις βρίσκονται χώρια, οι οφειλές εντοπίζονται και αντιμετωπίζονται δυσκολότερα.
Συνδέστε μισθώματα και πληρωμέςΑκριβή επανάληψη.
Επανακαταχώριση, αναζήτηση αρχείων και μεταφορά ενημερώσεων καταναλώνουν αμειβόμενο χρόνο χωρίς να βελτιώνουν το ακίνητο.
Συνδέστε εργασίες και αρχείαΑντιδραστική συντήρηση.
Ασαφείς αρμοδιότητες και ελλιπές ιστορικό μπορεί να οδηγήσουν σε επαναλαμβανόμενες επισκέψεις και ανεπίλυτα προβλήματα.
Συνδέστε τη διαδρομή επισκευήςΔΕΙΤΕ ΤΟ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ
Τι μπορεί να κοστίζει η τριβή στο χαρτοφυλάκιό σας;
Προσαρμόστε αυτό το ενδεικτικό σενάριο στη λειτουργία σας.
Ενδεικτική ετήσια επιβάρυνση
- Ανείσπρακτο μίσθωμα λόγω επιπλέον κενών ημερών
- 3.967 €
- Χρόνος επαναλαμβανόμενης διαχείρισης
- 18.720 €
Με τις παραδοχές σας: μήνας μισθώματος 30 ημερών και 52 εβδομάδες εργασίας. Απεικόνιση κόστους, όχι πρόβλεψη εξοικονόμησης. Δεν περιλαμβάνει οφειλές και επισκευές.
Εντοπίστε τα κενά στη διαδικασία σαςΤο ESTATEREAL OS συνδέει την επόμενη ενέργεια με τον σωστό άνθρωπο, αρχείο και προθεσμία, ώστε να χάνεται λιγότερη αξία μεταξύ των βημάτων.
01 / Η ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΙΚΟΝΑ
Το χαρτοφυλάκιό σας. Μία σαφής λειτουργική εικόνα.
Συνδέστε ομάδες, κτίρια, μισθώσεις και κόστη σε έναν χώρο εργασίας. Τυποποιήστε τη ρουτίνα, εντοπίστε προτεραιότητες και κρατήστε κάθε απόφαση συνδεδεμένη με το ιστορικό της.
Ο ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΣΑΣ ΔΙΑΔΡΑΣΤΙΚΗ ΠΡΟΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ · ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ
Καλημέρα, Νίκο.
Τα ακίνητά σας. Η πλήρης εικόνα.
ΜΗΝΙΑΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑ€24,850Προγραμματισμένα για τον Οκτώβριο
ΜΙΣΘΩΜΕΝΕΣ ΜΟΝΑΔΕΣ23 / 24Σε 4 κτίρια
ΑΝΟΙΧΤΑ ΑΙΤΗΜΑΤΑ32 ανατεθειμένα · 1 προς έλεγχο
Είσπραξη ενοικίων Τελευταίοι 6 μήνες
Ιστορικό δραστηριότητας Σήμερα
Καταγραφή πληρωμής ενοικίουΚτίριο A · Μονάδα 02
€780Ανάθεση επισκευήςΚτίριο B · Μονάδα 01
09:42Υπογραφή σύμβασηςΚτίριο A · Μονάδα 04
08:15 Ένα χαρτοφυλάκιο. Μία ενιαία εικόνα.Ενδεικτική απεικόνιση προϊόντος
Ένα σύστημα. Ολόκληρος ο κύκλος της μίσθωσης.Μπείτε στην επίδειξη
ΕΛΕΓΧΟΣ & ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΜΙΣΘΩΤΩΝ
Καλύτερη προετοιμασία.
Πριν ξεκινήσει η μίσθωση.
Συγκεντρώστε στοιχεία υποψηφίων, δικαιολογητικά και αξιολόγηση σε ενιαία διαδικασία. Δείτε τι λείπει, εξετάστε την τεκμηρίωση και καταγράψτε την απόφασή σας πριν το συμφωνητικό.
- Λιγότερη αναζήτηση εγγράφων και επανακαταχώριση
- Συνεπείς αξιολογήσεις με σαφές αρχείο αποφάσεων
- Ομαλότερη μετάβαση από υποψήφιο σε μισθωτή
Μία αίτηση. Ολοκληρωμένη εικόνα.Στοιχεία, έγγραφα και αποφάσεις μαζί
- 01Συλλογή
Στοιχεία υποψηφίου και δικαιολογητικά
- 02Έλεγχος
Συνεπές αρχείο για την αξιολόγησή σας
- 03Απόφαση
Η αξιολόγηση και η απόφασή σας, τεκμηριωμένες
- 04Εγκατάσταση
Συμφωνητικό, κανονισμοί και παράδοση συνδεδεμένα
Συνεπής έλεγχος. Ανθρώπινες αποφάσεις.
Η μίσθωσή σας, σε ένα σημείο.Πύλη μισθωτή
Πληρωμές & υπόλοιπαΜίσθωμα και έξοδα, ξεκάθαρα χωρισμένα.
Πρόσβαση εξουσιοδοτημένων χρηστών
Η ΠΥΛΗ ΜΙΣΘΩΤΗ
Λιγότερες διακοπές.
Καλύτερη επικοινωνία.
Δώστε στους μισθωτές ασφαλή χώρο για λογαριασμούς μισθωμάτων και εξόδων, πληρωμές, καταστάσεις, έγγραφα και επισκευές. Με χρονολογημένες συζητήσεις, ενημερώσεις επισκέψεων και σαφές ιστορικό, και οι δύο πλευρές γνωρίζουν τι οφείλεται, τι συμφωνήθηκε και τι ακολουθεί.
- Πληρωμές μέσω του επιλεγμένου παρόχου σας
- Χρονολογημένα μηνύματα, φωτογραφίες επισκευών και ενημερώσεις επισκέψεων
- Λιγότερες συνεννοήσεις και χειροκίνητες ενέργειες
ΝΟΗΜΟΣΥΝΗ ΜΕΣΑ ΣΤΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
Λιγότερη επανάληψη.
Περισσότερος χώρος για κρίση.
Συνδεδεμένα δεδομένα, έξυπνοι αυτοματισμοί και υποστήριξη AI αναδεικνύουν την επόμενη ενέργεια. Για θεσμικούς διαχειριστές και μεγάλους ιδιοκτήτες που επιδιώκουν κλιμάκωση και πιο προσωπική εμπειρία μισθωτή.
Συζητήστε το AI για το χαρτοφυλάκιό σαςΚατανοήστε το πλαίσιο.
Οι περιλήψεις με AI βοηθούν την ομάδα να εξετάζει έγγραφα, αιτήματα και συζητήσεις με λιγότερο διάβασμα και αναζήτηση.
Προχωρήστε την εργασία.
Οι συνδεδεμένες διαδικασίες οργανώνουν ελλείψεις πληροφοριών, επαναλαμβανόμενες υπενθυμίσεις και παρακολούθηση, μειώνοντας τις χειροκίνητες ενέργειες.
Κρατήστε τον άνθρωπο στον έλεγχο.
Η ομάδα σας ελέγχει αποφάσεις μίσθωσης, εγκρίσεις και ευαίσθητη επικοινωνία. Το AI υποστηρίζει την εργασία· η ευθύνη παραμένει σαφής.
Οι δυνατότητες AI αναπτύσσονται. Ρωτήστε την ομάδα μας για την τρέχουσα διαθεσιμότητα και τον σχεδιασμό για τη λειτουργία σας.
02 / ΑΥΤΟΜΑΤΟΠΟΙΗΣΤΕ ΤΙΣ ΕΠΑΝΑΛΑΜΒΑΝΟΜΕΝΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
Οι εργασίες πίσω από το ενοίκιο.Υπό έλεγχο.
Υπενθυμίσεις, έγγραφα και συνεχείς επανέλεγχοι. Συγκεντρώστε ολόκληρο τον κύκλο της μίσθωσης σε ένα σύστημα, διατηρώντας τον έλεγχο των αποφάσεων.
01
ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ & ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ
Από το κενό ακίνητο στο«καλώς ήρθατε σπίτι».
Δημιουργήστε αγγελίες, συγκεντρώστε ενδιαφέρον, προγραμματίστε επισκέψεις και λάβετε αιτήσεις. Οργανώστε τον έλεγχο των υποψηφίων και μεταφέρετε τα εγκεκριμένα στοιχεία απευθείας στη μίσθωση.
02
ΣΥΜΦΩΝΙΑ & ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ
Λιγότερη γραφειοκρατία.Περισσότερη πρόοδος.
Μετατρέψτε τα στοιχεία της μίσθωσης σε ροές συμβάσεων. Παρακολουθήστε υπογραφές, προγραμματίστε ελέγχους και παραδόσεις, καταγράψτε μετρητές και κλειδιά και διατηρήστε προσβάσιμους τους κανονισμούς.
03
ΧΡΕΩΣΗ & ΕΙΣΠΡΑΞΗ
Το ενοίκιο οφείλεται.Η παρακολούθηση οργανωμένη.
Επαναλαμβανόμενα ενοίκια, υπενθυμίσεις πληρωμών και παρακολούθηση καθυστερήσεων. Συνδέστε χρεώσεις, πληρωμές και υπόλοιπα, ώστε να εστιάζετε στις εξαιρέσεις.
04
ΕΠΙΣΚΕΥΗ & ΕΠΙΛΥΣΗ
Ένα αίτημα επισκευής.Μια ξεκάθαρη συνέχεια.
Συνδέστε τα αιτήματα μισθωτών με το σωστό ακίνητο και εξοπλισμό. Αναθέστε τεχνικούς, συντονίστε ραντεβού και ενημερώστε όλους έως την ολοκλήρωση.
05
ΚΑΤΑΝΟΜΗ & ΣΥΜΦΩΝΙΑ
Κοινόχρηστα έξοδα.Απόλυτη σαφήνεια.
Καταγράψτε δαπάνες κτιρίου, κατανείμετε χρεώσεις και εκδώστε κοινόχρηστα. Διατηρήστε συνδεδεμένες την ξεχωριστή καρτέλα, τις ειδοποιήσεις μισθωτών και το ιστορικό πληρωμών.
06
ΣΥΝΔΕΣΗ & ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
Όλοι ενημερωμένοι.Εσείς με λιγότερες διακοπές.
Προσφέρετε στους μισθωτές πύλη για συμβάσεις, υπόλοιπα, πληροφορίες ακινήτου και αιτήματα επισκευών. Κρατήστε email, SMS, ειδοποιήσεις και ιστορικό στο κατάλληλο πλαίσιο.
Ανακαλύψτε κάθε πτυχή της διαχείρισης μισθώσεων.
Δείτε όλες τις λειτουργίεςΚάθε στοιχείο εξοπλισμού καταγεγραμμένο.
Απογραφή, εγγυήσεις, ετικέτες QR και barcode και εξαγωγές Excel.
Η εργάσιμη ημέρα σας, οργανωμένη.
Ημερολόγιο γραφείου, ραντεβού, ανατεθειμένες εργασίες και ενέργειες παρακολούθησης.
Το κόστος της συνολικής εικόνας.
Κόστη απόκτησης, ανακαίνισης και λειτουργίας, μαζί με αναφορές χαρτοφυλακίου.
ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΕΣ ΡΟΕΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣDocupilotΣυμβάσεις & υπογραφέςApifonΗλεκτρονικό ταχυδρομείο & SMSΠληρωμέςΔιασυνδέσεις παρόχωνΕτικέτες εξοπλισμούQR · Γραμμωτός κώδικας · ExcelΗ διαθεσιμότητα υπηρεσιών διαφέρει ανάλογα με τη διαμόρφωση.
ΑΥΤΟΜΑΤΟΠΟΙΗΣΗ ΜΕ ΣΥΝΟΧΗ
Μία πληρωμή.Πολύ λιγότερη αναζήτηση.
Όταν συνδέονται τα κατάλληλα γεγονότα, το επόμενο βήμα δεν χρειάζεται να ξεκινά με ένα νέο υπολογιστικό φύλλο.
Ας μιλήσουμε για αυτοματοποίηση01
Έκδοση χρέωσης ενοικίου
Από το πρόγραμμα της μίσθωσης
02
Αποστολή υπενθύμισης
Στο κατάλληλο σημείο του κύκλου
03
Αντιστοίχιση πληρωμής
Στη σωστή χρέωση
04
Ενδεικτική ροή εργασίας. Τα συμβάντα ενεργοποίησης και οι υπηρεσίες πληρωμών εξαρτώνται από τη διαμόρφωση.Ενημέρωση καρτέλας & μισθωτή
Με ενιαίο ιστορικό
03 / ΣΧΕΔΙΑΣΜΕΝΟ ΓΙΑ ΤΗ ΔΙΚΗ ΣΑΣ ΠΛΕΥΡΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Ένα ακίνητο ή ένα χαρτοφυλάκιο.Σκεφτείτε πέρα από τη διαχείριση.
ΙΔΙΩΤΕΣ ΕΚΜΙΣΘΩΤΕΣ
Ιδιοκτησία με σαφή εικόνα.
Ελέγξτε ενοίκια, επισκευές και ημερομηνίες μίσθωσης χωρίς η διαχείριση ακινήτων να γίνει δεύτερη δουλειά σας.
- Οργανωμένος φάκελος για κάθε ακίνητο
- Λιγότερη χειροκίνητη παρακολούθηση
- Καλύτερη εμπειρία για τους μισθωτές σας
ΘΕΣΜΙΚΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ
Λειτουργία με εποπτεία.
Συνδέστε τις καθημερινές λεπτομέρειες με τη συνολική εικόνα του χαρτοφυλακίου. Παρακολουθήστε κτίρια, κόστη και λειτουργική δραστηριότητα.
- Εποπτεία χαρτοφυλακίου και κτιρίων
- Καταγραφή κόστους απόκτησης και ανακαίνισης
- Συνδεδεμένη δραστηριότητα και αναφορές
ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟΥ
Κρατήστε τα πάντα σε εξέλιξη.
Συντονίστε μισθώσεις, οικονομικά, τεχνικούς και επικοινωνία με μισθωτές από έναν κοινό χώρο εργασίας.
- Ολόκληρος ο κύκλος της μίσθωσης
- Εργασίες, ραντεβού και επανέλεγχοι
- Συνδεδεμένες ομάδες, μισθωτές και τεχνικοί
04 / ΤΙΜΕΣ
Ένα καλύτερο μοντέλο λειτουργίας.Ένα πλάνο για το χαρτοφυλάκιό σας.
Επιλέξτε Entry για 1–5 μονάδες, Standard για 5–20 μονάδες ή μιλήστε μαζί μας για ένα πακέτο Enterprise για μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο.
ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝΛΙΓΟΤΕΡΑ ΛΟΓΙΑ. ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΗ ΔΟΚΙΜΗ.
Γνωρίστε τον επόμενοψηφιακό βοηθό σας.
Δημιουργήστε λογαριασμό ESTATEREAL OS και εξερευνήστε έναν ενιαίο χώρο για ενοίκια, επισκευές και διαχείριση μισθωτών.
Ξεκινήστε τη δωρεάν δοκιμήΕλέγξτε τις πληροφορίες και τους όρους της δοκιμής κατά την εγγραφή.Ή κλείστε μια καθοδηγούμενη επίδειξη
Τι είναι το ESTATEREAL OS;
Το ESTATEREAL OS συγκεντρώνει τη διαχείριση μισθωμένων ακινήτων σε ένα ενιαίο, συνδεδεμένο περιβάλλον εργασίας: ακίνητα και μονάδες, μισθώσεις και συμφωνητικά, μισθώματα και έξοδα, επισκευές, έγγραφα και επικοινωνία με ενοικιαστές.
Σε ποιους απευθύνεται η πλατφόρμα;
Η πλατφόρμα απευθύνεται σε ιδιώτες εκμισθωτές, επαγγελματίες διαχειριστές ακινήτων και ομάδες που διαχειρίζονται μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια. Βοηθά όσους είναι υπεύθυνοι για τις μισθώσεις, τα οικονομικά και την καθημερινή λειτουργία των ακινήτων να εργάζονται με τα ίδια στοιχεία.
Μπορώ να δημιουργήσω τις υπάρχουσες μισθώσεις μου στο σύστημα;
Ναι. Μπορείτε να δημιουργήσετε τις υπάρχουσες μισθώσεις χειροκίνητα ή να χρησιμοποιήσετε τη διαδικασία εισαγωγής υφιστάμενων μισθώσεων. Καταχωρίστε τους συμφωνημένους όρους, τις ημερομηνίες μίσθωσης, το μίσθωμα, τις εγγυήσεις και τυχόν αρχικά υπόλοιπα και διατηρήστε τα υπογεγραμμένα συμφωνητικά μαζί με την εγγραφή της μίσθωσης.
Πόσο κοστίζει το ESTATEREAL OS;
Το δημοσιευμένο πακέτο Entry καλύπτει 1–5 μονάδες με £39 τον μήνα με ετήσια χρέωση ή £49 με μηνιαία χρέωση. Το Standard καλύπτει 5–20 μονάδες με £99 τον μήνα με ετήσια χρέωση ή £129 με μηνιαία χρέωση. Το Enterprise διατίθεται κατόπιν συνεννόησης για χαρτοφυλάκια άνω των 20 μονάδων.
Δεν είμαι ειδικός στους υπολογιστές. Μπορώ να το χρησιμοποιήσω;
Ναι. Μπορείτε να ξεκινήσετε με τους προκαθορισμένους χρήστες επίδειξης και να εξερευνήσετε μία εργασία κάθε φορά, χωρίς να δημιουργήσετε λογαριασμό. Το Κέντρο Υποστήριξης παρέχει εικονογραφημένους οδηγούς και η ομάδα μας μπορεί να σας ενημερώσει για τη διαθέσιμη βοήθεια στη ρύθμιση και την εκπαίδευση, ανάλογα με τις ανάγκες σας.
Μπορώ να συζητήσω τις ιδιαίτερες ανάγκες μου με έναν ειδικό;
Ναι. Θα χαρούμε πολύ να συζητήσουμε μαζί σας τις ιδιαίτερες ανάγκες σας. Μιλήστε μας για το χαρτοφυλάκιό σας, τις σημερινές διαδικασίες σας και όσα θα θέλατε να βελτιώσετε, ώστε να εξετάσουμε πώς το ESTATEREAL OS θα μπορούσε να ταιριάξει στην επιχείρησή σας. Κλείστε μια επίδειξη
Μπορείτε να μου κάνετε μια εξατομικευμένη παρουσίαση;
Ναι. Θα χαρούμε να σας παρουσιάσουμε το ESTATEREAL OS με έμφαση στη δική σας επιχείρηση. Κατά την κράτηση, ενημερώστε μας για τον τύπο του χαρτοφυλακίου σας, τους ρόλους της ομάδας σας και τις προτεραιότητές σας, ώστε η επίδειξη να επικεντρωθεί στις ροές εργασίας που σας ενδιαφέρουν περισσότερο. Κλείστε μια επίδειξη
05 / ΑΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΟΥΜΕ
Το χαρτοφυλάκιό σας.Η επόμενη συζήτησή μας.
Πείτε μας τι διαχειρίζεστε, τι απορροφά τον χρόνο σας και τι θέλετε να αυτοματοποιήσετε. Θα αναλάβουμε τη συνέχεια.
+
ΙΔΙΩΤΕΣ ΕΚΜΙΣΘΩΤΕΣ · ΘΕΣΜΙΚΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ.
ΟΛΑ ΣΕ ΤΑΞΗ.
ΟΛΑ ΣΕ ΤΑΞΗ.
ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟΥ